Sveafastigheter

“Sveafastigheter utvecklas starkt även under det tredje kvartalet. Strategin att stärka lönsamheten genom ett tydligt operationellt fokus och nyproduktionsprojekt, främst i Stockholmsregionen, fortsätter att ge goda resultat. Efter Sveafastigheters händelserika första fas är organisationen nu anpassad för nästa steg – där vi fullt ut kan fokusera på kärnverksamheten. Kvartalet bekräftar att vi är på rätt väg med ett stabilt förvaltningsresultat, fortsatt förbättrad uthyrning och ett tydligt trendbrott i de administrativa kostnaderna som understryker vår operationella effektivitet.”, säger Erik Hävermark, VD för Sveafastigheter.

Perioden januari - september 2025

• Hyresintäkterna ökade med 14,0 procent och uppgick till 1 150 mkr (1 009). I jämförbart bestånd ökade hyresintäkterna med 5,3 procent.
• Driftnetto ökade med 18,4 procent och uppgick till 764 mkr (645). I jämförbart bestånd ökade driftnettot med 6,9 procent.
• Förvaltningsresultatet uppgick till 280 mkr (123).
• Värdeförändring fastigheter uppgick till -104 mkr (-1 383). Under perioden har 692 mkr investerats.
• Periodens resultat uppgick till 96 mkr (-1 380), motsvarande 0,48 (-11,78) kronor per aktie.

Tredje kvartalet 2025

• Hyresintäkterna ökade med 9,3 procent och uppgick till 390 mkr (357).
• Driftnetto ökade med 9,7 procent och uppgick till 277 mkr (252).
• Förvaltningsresultatet uppgick till 123 mkr (85).
• Värdeförändring fastigheter uppgick till 104 mkr (-265). Under kvartalet har 246 mkr investerats.
• Kvartalets resultat uppgick till 213 mkr (-338), motsvarande 1,06 (-1,69) kronor per aktie.

Väsentliga händelser under och efter kvartalet

• Gröna obligationer utökades med totalt 1 300 mkr under kvartalet genom två emissioner.
• Bolaget förtidinlöste utestående SEK obligation om 412,5 mkr i september.
• I början av kvartalet nyttjades optionen att inte fullfölja nyproduktionsprojektet Krongatan i Skellefteå.
• Stina Carlson tillträdde som CFO i september.
• Sveafastigheter inkluderas i EPRA-index från och med 22 september.
• Efter kvartalet förlängdes en befintlig kreditfacilitet om 1 000 mkr och ett säkerställt lån om 481,5 mkr med förfall under 2026 till 2028.