Slottsviken

Fastighetsförvaltning
Bolagets fastighetsförvaltning fortgår enligt plan. Bolagets senaste förvärvade fastighet är av äldre standard, och arbete pågår med förbättrande underhåll. Detta belastar resultaträkningen men väntas på sikt bidra till ökat fastighetsvärde. 
Därtill läggs också resurser på energi-effektiviserande åtgärder vilket också på sikt förväntas bidra till ökat fastighetsvärde.

Substansvärde
Substansvärdet vid periodens utgång uppgick till 44,14 kr per aktie. Nedgången i Bolagets aktieinnehav i Link Prop Investments påverkade negativt med 0,87 kronor per aktie, medan resterande förändring förklaras av ökade fastighetsvärden samt resultat från fastighetsförvaltningen.

Årsstämma
Slottsviken Fastighetsaktiebolag höll årsstämma den 23 maj i Göteborg. Styrelsens förslag beträffande utdelning om 0,10 kr per aktie bifölls jämte övriga sedvanliga stämmobeslut.

VD-kommentar
Under första halvåret 2025 har Slottsviken fortsatt att utvecklas stabilt med ökade intäkter och stärkt rörelseresultat. Fastighetsportföljen har bidragit positivt till resultatet, samtidigt som genomförda fastighetsrenoveringar belastar resultatet men samtidigt väntas bidra till en ökning av fastigheternas värde över tid. 

Bolaget kommer även framgent att genomföra standardhöjande åtgärder i de fastigheter där behov identifieras och där insatserna bedöms skapa ett ökat fastighetsvärde även om det medför en kortfristig resultatpåverkan.

Slottsviken har för första gången lämnat utdelning, substansvärdet har stärkts ytterligare och belåningsgraden minskat, vilket ger en god finansiell position. Jag ser fram emot att fortsätta förvaltningen och utvecklingen av vårt bestånd, där det nyligen avtalade förvärvet i Göteborg är ett steg i den riktningen.

Jakob Österberg, VD

Väsentliga händelser efter periodens utgång

Den 4 juli ingick Slottsviken avtal om förvärv av fastigheten Sävenäs 170:18 i Göteborg, belägen i närheten av bolagets befintliga fastigheter i Partille. Åsatt fastighetsvärde i transaktionen är 16 MSEK och fastigheten innehåller cirka 1500 kvm lokaler med fokus på lättindustri och verkstadslokaler. Hyresvärdet uppgår till 1,5 MSEK på årsbasis fördelat på tre hyresgäster. Tillträdet beräknas ske den 3 oktober 2025 och ingår från samma datum i koncernens räkenskaper.

Styrelsen bedömer att inga övriga väsentliga händelser att rapportera föreligger efter periodens utgång.

Kommande händelser

Delårsrapporter 
Bolaget upprättar och publicerar ekonomiska rapporter efter varje kvartalsskifte. Rapporterna publiceras på bolagets webbplats slottsviken.se samt på Spotlight Stock Markets webbplats spotlightstockmarket.com. 

Rapporterna kommer att publiceras på följande datum: 
Delårsrapport januari-september: 2025-11-21
Bokslutskommuniké 2025: 2026-02-26

Se bifogad fil för fullständig rapport.

För mer information kontakta:
Jakob Österberg, VD
Slottsviken Fastighetsaktiebolag (publ)
Telefon 018-19 49 50
E-post jakob.osterberg@slottsviken.se

Om Slottsviken:
Slottsviken är ett fastighetsbolag som förvärvar, förvaltar och utvecklar attraktiva fastigheter i stadsnära områden. Bolaget grundades 1983 och har sitt huvudkontor i Göteborg. Slottsviken är noterat på Spotlight Stock Market sedan 1997 och handlas via banker och fondkommissionärer.

---

Denna information är sådan information som Slottsviken Fastighetsaktiebolag (publ) är skyldigt att offentliggöra enligt EU:s marknadsmissbruksförordning. Informationen lämnades, genom VD:s försorg, för offentliggörande den 22 augusti 2025.