Arlandastad

– 2024 var ett händelserikt år. Vi ökade utvecklingstakten genom framgångsrika samarbeten, och realiserade värden som visar på den betydande projektpotentialen i både Arlandastad och Skavsta. Samtidigt fortsatte vi att anpassa och effektivisera organisationen för ökad flexibilitet och lönsamhet, säger Dieter Sand CEO, Arlandastad Group.

Januari till december 2024 i korthet

• Intäkterna uppgick till 338,7 Mkr (421,7) varav 168,4 Mkr (184,0) avser hyresintäkter, och 161,7 Mkr (223,2) intäkter från Operativa verksamheter
• Bruttoresultatet uppgick till 28,3 Mkr (111,9), främst till följd av lägre intäkter från Operativa verksamheter
• Periodens resultat uppgick till -87,6 Mkr (-127,4), varav orealiserade värdeförändringar fastigheter uppgick till 45,6 Mkr (-40,1)
• Marknadsvärdet på fastighetsportföljen uppgick till 6 638 Mkr (6 515)
• Kassaflödet från den löpande verksamheten efter förändringar i rörelsekapital uppgick till -111,7 Mkr (-106,3)
• Likvida medel var vid periodens slut 163,8 Mkr (234,2)
• Belåningsgraden uppgick till 24 procent (25)
• Substansvärdet per aktie (NAV) uppgick till 84,7 kr (86,0)

Händelser under perioden i korthet

• Byggnad till Bankomat med 15-årigt hyresavtal i Arlandastad stod klar och fastigheten köptes ut från det gemensamma JV-bolaget med BRA Bygg. Nytt JV ingicks med BRA Bygg för att uppföra en byggnad i Arlandastad, och JV-bolaget tecknade 10-årigt hyresavtal med One More. Inflyttning beräknas till sommaren 2025
• Avtal tecknades om förvärv av 50 procent av fastighet om 57 000 kvm mark och JV med Fjellskärs Gård för utveckling av fastigheten
• Försäljning av mark till Connect Skavsta Property för 17 Mkr med reavinst om 15,5 Mkr
• Nya, förlängda och utökade hyresavtal ingicks med bland annat Autohero, Avincis Aviation Sweden, Bankomat, Hyundai, Luftfartsverket, Ramirent, Renault och Tufvassons

Händelser efter periodens utgång

• Försäljning av 4 890 kvm mark till evroc för 25 Mkr motsvarande 5 100 kr/kvm byggrätt samt avsiktsförklaring med JSR om försäljning av 12 000 kvm byggrätt för 60 Mkr, motsvarande 5 000 kr/kvm byggrätt. Bokfört värde på byggrätterna uppgår till 3 180 kr/kvm
• Avtal ingicks med Mercedes-Benz och Nima Energy om snabbladdare för elbilar i Arlandastad, som väntas leda till ökade besöksflöden.
• I Skavsta tecknades hyresavtal med bland annat SAAB
• I linje med utdelningspolicyn föreslår styrelsen att utdelning inte lämnas för 2024

Bokslutskommuniké på engelska

En engelsk version av bokslutskommunikén januari – december 2024 publiceras på bolagets webbplats under kommande vecka https://arlandastadgroup.se/en/investors/financial-reports-presentations

Om Arlandastad Group

Arlandastad Group identifierar och tar tillvara potentialen i stora strategiskt placerade områden och skapar därmed värden för investerare och samhället i stort. Vi kontrollerar hela kedjan från markförvärv till långsiktig förvaltning samt driver operativa verksamheter i de fall det tillför värden till fastighetsaffären. Mer om Arlandastad Group finns på www.arlandastadgroup.se.

Arlandastad Groups Certified Adviser är Avanza Bank AB (publ), e-post: ca@avanza.se, telefon: +46 (0)8 562 250 00.

För ytterligare information vänligen kontakta:

Dieter Sand, CEO, Arlandastad Group AB, dieter.sand@arlandastad.se
Henrik Morén, CFO, Arlandastad Group, henrik.moren@arlandastad.se

Denna information utgör insiderinformation som Arlandastad Group AB (publ) är skyldigt att offentliggöra enligt EU:s marknadsmissbruksförordning 596/2014. Informationen i detta pressmeddelande har publicerats genom ovanstående kontaktpersoners försorg, vid den tidpunkt som anges av Bolagets nyhetsdistributör Cision vid publiceringen av detta pressmeddelande.