Wallenstam

Våra fastigheter värderas enskilt, alltså individuellt per fastighet, varje kvartal. Detta innebär att varje fastighet har ett individuellt direktavkastningskrav beroende på läge, potential, etc. Den värdering som gjordes i samband med kvartal 4 är helt korrekt. Däremot gjordes ett fel vid beräkningen av det genomsnittliga direktavkastningskravet för fastigheterna i Göteborg, detta till följd av felaktig hantering av fastigheter som innehåller både bostäder och kommersiellt. Därmed blev även det totala genomsnittliga direktavkastningskravet för hela bostadsbeståndet och hela det kommersiella beståndet felaktigt i bokslutskommunikén och årsredovisningen för 2022.

• Tidigare redovisat genomsnittligt direktavkastningskrav för kommersiella fastigheter i Göteborg var 4,7 %, korrekt uppgift är 4,5 %. (Årsredovisningen sid. 38, 71)

• Tidigare redovisat genomsnittligt direktavkastningskrav för hela det kommersiella beståndet var 4,8 %, korrekt uppgift är 4,6 %. (Årsredovisningen sid. 2, 37, 47, 66, 71, Bokslutskommunikén sid. 1, 3, 6, 8)

• Tidigare redovisat genomsnittligt direktavkastningskrav för bostadsfastigheter i Göteborg var 3,4 %, korrekt uppgift är 3,5 %. (Årsredovisningen sid. 38, 71)

• Tidigare redovisat genomsnittligt direktavkastningskrav för hela bostadsbeståndet var 3,4 %, korrekt uppgift är 3,5 %. (Årsredovisningen sid. 2, 37, 47, 66, 71, Bokslutskommunikén sid. 1, 3, 6, 8)