Studentbostäder i Norden

Kvartal R12

R12 visar de senaste 12 månaderna per kvartalsslut.

Resultatrapport

	2023-Q1 apr-mar KSEK	2022-Q4 jan-dec KSEK
Nettoomsättning	312 202	289 154
Hyresintäkter	217 602	289 154
HyresintE4kter	94 600
Övriga rörelseintäkter	6 350	4 945
D6vriga intE4kter	3 307
Övriga intäkter	3 043	4 945
Kostnad sålda varor	−128 577	−124 512
Fastighetskostnader	−128 577	−124 512
Bruttoresultat	189 976	169 588
Försäljnings- & Adm.kostnader	−29 380	−31 485
Central administration	−29 380	−31 485
Rörelseresultat (EBIT)	160 596	138 102
Finansiella poster	−106 163	−82 961
Finansiella kostnader avseende nyttjanderätter	−1 973	−1 973
Finansiella kostnader avseende nyttjanderE4tter	−611
Kostnader avseende nyttjanderätter	351
Ränteintäkter och liknande resultatposter	176	215
Räntekostnader och liknande resultatposter	−67 031	−87 369
RE4nteintE4kter och liknande resultatposter	63
RE4ntekostnader och liknande resultatposter	−41 251
Realiserade valutakursvinster/valutakursfF6rluster	−2
Realiserade valutakursvinster/valutakursförluster	6 166	6 166
Valutakursdifferenser	−2 051	0
Förvaltningsresultat	54 434	55 142
Värdeförändringar fastigheter	−207 905	71 111
Värdeförändring förvaltningsfastigheter	−38 550	71 111
VE4rdefF6rE4ndring fF6rvaltningsfastigheter	−169 355
Värdeförändringar finansiella instrument		0
Värdeförändring derivat		0
Resultat före skatt (EBT)	−153 471	126 253
Skatt	−37 632	−50 517
Aktuell skatt	−1 280	−798
Uppskjuten skatt	−36 352	−49 719
Periodens resultat	−191 104	75 736
Hänförligt till moderbolagets ägare	−191 104	75 736
Hänförligt till minoritetsintresse	0	0

Balansrapport

	2023-Q1 apr-mar KSEK	2022-Q4 jan-dec KSEK
Kassa & likvida medel	63 705	166 409
Likvida medel	63 705	166 409
Omsättningstillgångar (exkl. kassa)	44 216	99 560
D6vriga fordringar	21 234
FF6rutbetalda kostnader och upplupna intE4kter	11 150
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter	0	27 083
Kundfordringar	6 631	2 649
Övriga fordringar	0	64 809
Skattefordringar	5 201	5 019
Summa omsättningstillgångar	107 921	265 970
Materiella anläggningstillgångar	7 502 309	7 536 520
FF6rvaltningsfastigheter	7 496 829
Förvaltningsfastigheter	0	7 530 549
Inventarier	5 480	5 971
Finansiella anläggningstillgångar	0	0
Derivat		0
Uppskjuten skattefordran	0	0
Övriga anläggningstillgångar	15 752	15 752
Tomträtter och övriga nyttjanderättstillgångar	0	15 752
TomtrE4tter och F6vriga nyttjanderE4ttstillgE5ngar	15 752
Summa anläggningstillgångar	7 518 061	7 552 272
Övriga tillgångar	0
Uppskjuten skattefordran	0
Summa tillgångar	7 625 982	7 818 242

Kortfristiga skulder	561 051	697 218
D6vriga kortfristiga skulder	64 849
Kortfristiga leasingskulder	1 227	1 227
Kortfristiga skulder till kreditinstitut	354 954	323 803
LeverantF6rsskulder	53 233
Leverantörsskulder	0	41 958
Övriga kortfristiga skulder	0	159 165
Skatteskuld	8 326	9 543
Upplupna kostnader och fF6rutbetalda intE4kter	78 462
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter	0	161 522
Långfristiga skulder	5 103 515	5 005 437
D6vriga lE5ngfristiga skulder	199 187
Långfristiga leasingskulder	0	14 525
Långfristiga skulder till kreditinstitut	0	3 996 837
LE5ngfristiga leasingskulder	14 525
LE5ngfristiga skulder till kreditinstitut	4 098 349
Obligationslån	0	600 000
ObligationslE5n	594 444
Övriga långfristiga skulder	0	199 285
Uppskjuten skatteskuld	197 010	194 790
Avsättningar	68	1 870
AvsE4ttningar	68
Övriga avsättningar	0	1 870
Summa skulder	5 664 633	5 704 527
Aktiekapital	1 103 886	1 103 886
Aktiekapital	1 103 886	1 103 886
Övrigt eget kapital	857 464	1 009 828
Balanserat resultat, inklusive årets resultat	0	356 253
Balanserat resultat, inklusive E5rets resultat	198 758
Balanserat resultat, inklusive periodens resultat	0	0
D6vrigt tillskjutet kapital	608 930
Övrigt tillskjutet kapital	0	608 930
Reserver	49 776	44 645
Summa eget kapital	1 961 350	2 113 715
Summa skulder och eget kapital	7 625 982	7 818 242

Kassaflödesanalys

	2023-Q1 apr-mar KSEK	2022-Q4 jan-dec KSEK
Löpande verksamheten	53 729	55 668
Betald (-)/erhållen (+) skatt	11 143	11 143
Betald skatt	−2 443
FF6rvaltningsresultat	15 063
Förvaltningsresultat	39 371	55 142
Justeringar fF6r poster som inte ingE5r i kassaflF6det;	−1 388
Justeringar för poster som inte ingår i kassaflödet, m.m.	−8 017	−10 617
Kassaflöde från löpande verks. före förändr. av rörelsekapital	53 729	55 668
Förändring av rörelsekapital	20 747	140 891
D6kning (-)/Minskning (+) av rF6relsefordringar	6 678
D6kning (+)/Minskning (-) av rF6relseskulder	−84 340
Ökning(-)/Minskning(+) av rörelsefordringar	−1 454	−5 950
Ökning(+)/Minskning(-) av rörelseskulder	99 863	146 841
Kassaflöde från löpande verks.	74 476	196 559
Investeringsverksamheten	−965 263	−1 148 550
Avyttring av materiella anläggningstillgångar	3 900	3 900
Avyttring av materiella anlE4ggningstillgE5ngar	0
Erhållna investeringsstöd	0	0
FF6rE4ndring av transaktionsrelaterade fordringar och skulder	−50 184
FF6rvE4rv av dotterfF6retag (med avdrag fF6r likvida medel)	0
Försäljning av materiella anläggningstillgångar	−3 900	0
Förvärv av dotterföretag med avdrag för likvida medel	−266 057	−266 057
Förvärv av fastigheter	124 906	0
Investering i befintligt bestånd	233 468	0
Investeringar i fastigheter	−1 010 549	−1 010 549
Investeringar i fF6rvaltningsfastigheter och inventarier	−121 302
Investeringar i finansiella anlE4ggningstillgE5ngar	0
Investeringar i övriga anläggningstillgångar	−225	−225
Investeringar i övriga materiella tillgångar	214	0
Kontant erhållet investeringsstöd	124 381	124 381
Kontant erhE5llet investeringsstF6d	85
Finansieringsverksamheten	856 345	905 982
Amortering av låneskulder	−1 250 575	−1 262 188
Amortering av lE5neskulder	−33 580
Förändring finansiella skulder		0
Nyemission	178 281	178 281
Upptagna lån	1 793 437	1 989 889
Upptagna lE5n	168 782
Periodens kassaflöde	−34 442	−46 009
Ingående kassa	92 636	204 877
Övriga differenser, t.ex. valuta	5 511	7 541
Kursdifferens i likvida medel	5 511	7 541
Utgående kassa	63 705	166 409

Nyckeltal

	2023-Q1 apr-mar KSEK	2022-Q4 jan-dec KSEK
Antal studentbostE4der fF6rvE4rvsportfF6lj	173
Antal studentbostE4der projektportfF6lj, brutto	3 114
Antal studentbostE4der projektportfF6lj, netto	2 481
Antal studentbostE4der under fF6rvaltning	5 563
Area fF6rvaltningsportfF6ljen, kvm	161 201
Avkastning pE5 eget kapital, %	−31
BelE5ningsgrad, %	69
D6verskottsgrad, %	66
Direktavkastning fF6rvaltningsportfF6ljen, %	3,9
DriftsF6verskott, MSEK	65 000
Eget kapital	8,9
Fastigheter exklusive nyproduktion, MSEK	6 442 000
FF6rvaltningsresultat	0,07
FF6rvaltningsresultat, MSEK	15 000
Genomsnittlig rE4nta, %	4,3
HyresintE4kter, MSEK	98 000
KassaflF6de frE5n den lF6pande verksamhet fF6re fF6rE4ndring av rF6relsekapital, MSEK	11 000
LE5ngsiktigt substansvE4rde	9,8
Periodens resultat	−0,71
Periodens resultat, MSEK	−157 000
RE4ntetE4ckningsgrad, ggr	1,4
Soliditet, %	26
TillvE4xt i lE5ngsiktigt substansvE4rde %	−11
Totalt antal studentbostE4der inkl. fF6rvE4rvs- och projektportfF6lj	8 217
Uthyrningsgrad, %	95
VE4rdefF6rE4ndringar fastighet, MSEK	−169 000
Verkligt vE4rde fastigheter, MSEK	7 497 000
Verkligt vE4rde, kronor per kvadratmeter	39 961

LOGGA IN

PREMIUM KRÄVS