Stenhus Fastigheter i Norden

Kvartalet i sammandrag

• Hyresintäkterna uppgick till 268,1 (268,2) mkr. I genomsnitt är cirka 94 procent av bashyresvolymen indexerade enligt KPI.
• Driftnettot uppgick till 197,3 (201,8) mkr. Merparten av driftkostnaderna för uthyrda ytor debiterades vidare till hyresgäst.
• Förvaltningsresultatet uppgick till 77,3 (92,5) mkr, motsvarande 0,21 (0,25) kr per aktie efter utspädning.
• Värdeförändringar på fastigheter uppgick till -87,4 (-281,7) mkr varav orealiserade -85,2 (-209,3) mkr motsvarande -0,6 (-1,5) procent av fastighetsvärdet.
• Resultat efter skatt uppgick till -27,1 (-201,1) mkr.
• Resultatet efter skatt hänförligt till moderbolagets aktieägare uppgick till motsvarande
• -0,07 (-0,54) kr per aktie efter utspädning.
• Investeringar i fastigheter uppgick till 57,8 (139,6) mkr varav - (-) mkr avsåg förvärv och 57,8 (139,6) mkr avsåg ny-, till-, och ombyggnationer.
• Försäljning av fastigheter uppgick netto till 110,0 (773,0) mkr.
• Marknadsvärdet på Bolagets fastigheter uppgick till 13 721,0 (13 344,0) mkr vid periodens slut.
• Kassaflödet från den löpande verksamheten uppgick till 41,2 (97,2) mkr. Likvida medel uppgick vid periodens utgång till 226,1 (518,0) mkr.
• Genomsnittlig viktad kapitalbindningstid uppgick till 2,5 (3,29) år, att jämföras med det långsiktiga målet om minst 2,5 år.
• Soliditeten uppgick till 41,2 (41,3) procent att jämföra med målet att den ska överstiga 35 procent.
• Nettobelåningsgraden (Net LTV) av Bolagets fastighetsbestånd uppgick till 54,8 (53,3) procent att jämföra med målet att den ska understiga 55 procent på lång sikt.
• Belåningsgraden (LTV) av Bolagets fastighetsbestånd uppgick till 56,5 (57,3) procent att jämföra med målet att den ska understiga 60 procent på lång sikt.
• Räntetäckningsgraden uppgick till 1,88 (2,25) gånger under rullande 12 månader, att jämföra med målet att den ska överstiga 2,25 gånger på lång sikt.
• Den ekonomiska uthyrningsgraden uppgick till 94,6 (95,9) procent.

Väsentliga händelser under januari-mars

• Stenhus har under kvartalet ingått hyresavtal med Motonet, Dollarstore och Areco omfattande totalt cirka 9 900 kvm på Fastigheterna Köpmannen 7 och Köpmannen 12 i Hälla Västerås. Totalt sammanlagt underliggande hyresvärde är cirka 16,7 mkr per år. Den genomsnittliga löptiden på kontrakten är drygt 12 år.

Väsentliga händelser efter perioden

• Inga väsentliga händelser efter periodens utgång