Stendörren Fastigheter

Pressmeddelande
18 februari 2025

JANUARI– DECEMBER 2024 (JANUARI–DECEMBER 2023 INOM PARENTES)

• Hyresintäkterna ökade med 7 procent till 902 miljoner kronor (843) och driftnettot ökade också med 7 procent till 718 miljoner kronor (672).
• Förvaltningsresultatet uppgick till 308 miljoner kronor (287).
• Nettouthyrningen uppgick under perioden till sammanlagt 29 miljoner kronor och nya hyresavtal tecknades med ett sammanlagt årshyresvärde om 103 miljoner kronor (omfattar både omförhandlade hyresavtal samt hyresavtal med nya hyresgäster).
• De hyresavtal som omförhandlades under perioden ledde till en ökning av hyresvärdena om cirka 6 procent i viktat genomsnitt.
• Kassaflödet från den löpande verksamheten uppgick till 217 miljoner kronor (307) motsvarande 7,52 kronor per aktie (10,79).
• Realiserade och orealiserade värdeförändringar av fastighetsportföljen uppgick för perioden till 225 miljoner kronor (-355).
• Periodens resultat uppgick till 327 miljoner kronor (-246) motsvarande 9,70 kronor per aktie (-10,54) före utspädning och 9,69 kronor per aktie (-10,54) efter utspädning.
• Styrelsens förslag till årsstämman är att aktieutdelning inte lämnas till förmån för återinvestering i verksamheten.

VÄSENTLIGA HÄNDELSER UNDER FJÄRDE KVARTALET SAMT EFTER KVARTALETS UTGÅNG

• I oktober tecknade Stendörren ett hyresavtal i Högdalen avseende lokaler om cirka 4 500 kvm med en löptid på knappt 11 år.
• I oktober genomförde Stendörren en riktad nyemission om 2 630 208 B-aktier och tillfördes därigenom före emissionskostnader cirka 505 miljoner kronor.
• I november tecknade Stendörren ett hyresavtal avseende en nyproducerad byggnad för lätt industri om 2 250 kvm i Uppsala. Avtalet har en löptid på fem år.
• I november förvärvade Stendörren en fastighet inom lätt industri i Osloregionen för 245 miljoner svenska kronor.
• I november tecknade Stendörren ett hyresavtal om drygt 4 100 kvadratmeter i Bromma, Stockholm.
• I december förvärvade Stendörren två lager- och lätt industrifastigheter i Göteborg för 127 miljoner kronor.
• I december tecknade Stendörren ett hyresavtal i Upplands-Väsby om cirka 3 000 kvadratmeter med en löptid på 3 år.
• I december höjde Nordic Credit Rating Stendörrens långsiktiga kreditbetyg från BB- till BB med stabila utsikter.
• I december förvärvade Stendörren två lager- och lätt industrifastigheter i Södertälje för 80 miljoner kronor. Den totala uthyrningsbara ytan uppgår till 4 000 kvm.
• I februari förvärvade Stendörren, genom två separata transaktioner, två lager och lätt industrifastigheter i Helsingfors och Köpenhamn för totalt motsvarande 92 miljoner svenska kronor.

”Den tidigare aviserade ökningen av tillväxttakten har infriats. Under andra halvåret har vi, efter en period utan förvärv, genomfört förvärv vilka tillsammans med färdigställda projekt innebär investeringar om 1 453 miljoner kronor till en avkastning om 7,2 procent. Genom flera av dessa förvärv stärker vi dessutom vår närvaro i våra nya marknader.

Den ökade tillväxttakten har gett resultat och jag kan stolt konstatera att vi ökat driftnettot med 11 procent för det fjärde kvartalet och 7 procent för helåret 2024. Vad som är särskilt glädjande är att vi har positiv nettouthyrning för helåret, där nettouthyrningen för det fjärde kvartalet innebär den högsta nettouthyrningen någonsin.

Vi är mycket nöjda med vad vi åstadkommit under 2024 och ser fram mot en fortsatt hög och lönsam tillväxt.”

Erik Ranje, Verkställande Direktör

Presentationen webbsänds
Länk till webbsändningen:  https://www.finwire.tv/webcast/stendorren-fastigheter/bokslutskommunike-2024/
Presentationen och webbsändningen kommer att finnas tillgängliga på www.stendorren.se efter telefonkonferensen.

För mer information, vänligen kontakta: Erik Ranje, verkställande direktör. Telefon 070-308 52 09, erik.ranje@stendorren.se  eller Per-Henrik Karlsson, ekonomidirektör, Telefon 072-158 70 92, per-henrik.karlsson@stendorren.se, eller besök www.stendorren.se

Denna information är sådan som Stendörren Fastigheter AB är skyldigt att offentliggöra enligt EU:s marknadsmissbruksförordning. Informationen lämnades, genom ovanstående kontaktpersons försorg, för offentliggörande den 18 februari 2025 kl. 07.00 CET.

Stendörren Fastigheter AB (publ)

Stendörren Fastigheter AB (publ) är ett expansivt fastighetsbolag inom logistik, lager och lätt industri i nordiska tillväxtregioner. Bolaget är noterat på Nasdaq Stockholm Mid Cap. Affärsidén är att skapa lönsam tillväxt i substansvärde. Det åstadkommer bolaget genom värdeskapande förvärv, genom att tillvarata den positiva hyrestillväxten som följer av urbaniseringen av storstadsregioner samt genom utveckling av befintliga tillgångar, inklusive bolagets omfattande och unika byggrättsportfölj.

För mer information om Stendörren Fastigheter AB (publ), se: www.stendorren.se