Samtrygg

Q2 2025 i korthet

• Försäljningsintäkter för Q2 2025 uppgick till 14,0 (16,1 pro forma) MSEK.
• Rörelseresultatet (EBITDA) för perioden uppgick till 1,8 (2,6 pro forma) MSEK.

Nyckeltal

*Jämförelsetal enligt pro forma-redovisning efter byte av redovisningsprincip Q1 2025

Väsentliga händelser

• Den 28 maj presenterades SOU 2025:65 “En mer flexibel hyresmarknad”. Utredningens övergripande uppdrag har varit dels att föreslå hur reglerna om privatpersoners uthyrning av bostäder kan ändras för att underlätta sådan uthyrning, dels att föreslå hur de hyresrättsliga reglerna kan ändras för att underlätta uthyrning av bostäder till företag. Det övergripande syftet är att främja ett bättre utnyttjande av det befintliga bostadsbeståndet.

VD har ordet
Under årets andra kvartal minskade försäljningsintäkterna till 14,0 MSEK (från 16,1 MSEK Q2 2024 pro forma). Minskningen är i första hand en följd av den strategiska nedväxlingen av B2B-affären, i linje med tidigare kommunicerade beslut att utveckla affärsområdet med hållbara alternativ till tidigare affärslogik. Även P2P-affären visar en viss nedgång, vilket påverkat försäljningsintäkterna under kvartalet.

Efterfrågan på privatuthyrningsmarknaden påverkas av ökad arbetslöshet och minskad arbetskraftsinvandring. Samtidigt leder sjunkande bolåneräntor till att fler bostadsägare väljer att bo kvar eller försöka sälja sin bostad istället för att hyra ut den. Det bidrar till ett minskat utbud av lediga bostäder, vilket i sin tur dämpar efterfrågan ytterligare – en dynamik som riskerar att hämma omsättningen på hela privatuthyrningsmarknaden.

Under kvartalet har vi intensifierat arbetet med att öka precisionen i våra processer och stärka den digitala kundresan. Genom förbättrade flöden, bättre segmentering och mer selektiva investeringar har vi höjt vår förmåga att omvandla existerande trafik till faktiska uthyrningar. Det är glädjande att se tecken på ökad konverteringsgrad på våra marknadsplatser. Ökad intern effektivitet är avgörande för Samtryggs framgång när marknadsförutsättningarna förändras.

Trots ett tuffare marknadsläge och minskade försäljningsintäkter var verksamheten lönsam under Q2. EBITDA uppgick till 1,8 MSEK (2,6 MSEK Q2 2024 pro forma), vilket speglar att förbättrad konvertering kombinerat med fortsatt kostnadskontroll ger effekt på sista raden.

Under kvartalet presenterades utredningen “En mer flexibel hyresmarknad”, med flera förslag som kan påverka båda våra affärsområden positivt. Utredningens syfte – att främja ett bättre utnyttjande av det befintliga bostadsbeståndet – ligger helt i linje med Samtryggs syn på privatuthyrning som ett hållbart komplement till nybyggnation. Samtrygg har under utredningens gång bedrivit aktivt påverkansarbete för att synliggöra uthyrningens potential i den cirkulära ekonomin. För P2P föreslås att privatpersoner ska kunna hyra ut två bostäder, enklare BRF-tillstånd och fri hyressättning. För B2B föreslås att blockuthyrning tillåts via mellanhand, att bruksvärdeshyran kan kompletteras samt att förhandlad blockhyra även ska gälla vid andrahandsuthyrning.

Vi ser positivt på utredningens inriktning och fortsätter utvecklingen av våra båda affärer i ljuset av dessa förslag. Samtrygg är väl positionerat för att skapa långsiktigt värde även på en mer flexibel hyresmarknad.

Jim Ankare
VD Samtrygg Group AB (publ)