Sagax

JANUARI − SEPTEMBER 2026

• Hyresintäkterna ökade med 4 % till 4 167 miljoner kronor (3 988 miljoner kronor motsvarande period föregående år).
• Förvaltningsresultatet hänförligt till moderbolagets aktieägare ökade med 7 % till 3 580 (3 336) miljoner kronor.
• Förvaltningsresultat per A- och B-aktie efter utspädning ökade med 6 % till 9,89 (9,30) kronor.
• Omvärdering av fastigheter påverkade resultatet med 1 147 (–515) miljoner kronor.
• Omvärdering av finansiella instrument påverkade resultatet med 450 (–79) miljoner kronor.
• Periodens resultat efter skatt hänförligt till moderbolagets aktieägare uppgick till 4 971 (2 249) miljoner kronor.
• Kassaflödet från den löpande verksamheten före förändring av rörelsekapital uppgick till 2 895 (2 856) miljoner kronor, motsvarande 7,94 (7,76) kronor per A- och B-aktie efter utspädning.
• Nettoinvesteringarna i fastigheter uppgick till 4 745 (3 657) miljoner kronor varav 4 529 (3 058) miljoner kronor avsåg fastighetsförvärv.
• I juni genomfördes en riktad nyemission om 30 miljoner stamaktier av serie D som tillförde bolaget 1 005 miljoner kronor före transaktionskostnader.

TREDJE KVARTALET 2026

• Hyresintäkterna ökade med 6 % till 1 449 miljoner kronor (1 367 miljoner kronor motsvarande period föregående år).
• Förvaltningsresultatet hänförligt till moderbolagets aktieägare ökade med 22 % till 1 429 (1 174) miljoner kronor.
• Förvaltningsresultat per A- och B-aktie efter utspädning ökade med 21 % till 3,99 (3,29) kronor.
• Omvärdering av fastigheter påverkade resultatet med 316 (–127) miljoner kronor.
• Omvärdering av finansiella instrument påverkade resultatet med 168 (68) miljoner kronor.
• Kvartalets resultat efter skatt hänförligt till moderbolagets aktieägare uppgick till 2 280 (895) miljoner kronor.
• Kassaflödet från den löpande verksamheten före förändring av rörelsekapital uppgick till 1 020 (850) miljoner kronor, motsvarande 2,78 (2,31) kronor per A- och B-aktie efter utspädning.
• Nettoinvesteringarna i fastigheter uppgick till 2 526 (1 488) miljoner kronor varav 2 348 (1 309) miljoner kronor avsåg fastighetsförvärv.
• Aktieinnehavet i Retail Estates NV redovisas från och med den 15 september 2026 som intresseföretag enligt kapitalandelsmetoden. Omklassificeringen har medfört en positiv resultateffekt om 683 miljoner kronor.

JUSTERAD PROGNOS FÖR 2026

För 2026 beräknas förvaltningsresultatet hänförligt till moderbolagets aktieägare, det vill säga resultatet före omvärderingar och skatt, med nuvarande fastighetsbestånd, tillkännagivna förvärv och försäljningar samt vid nuvarande valutakurser uppgå till 4 800 miljoner kronor. Tidigare lämnad prognos uppgick till 4 600 miljoner kronor och tillkännagavs vid avlämnandet av delårsrapporten för januari–juni 2026.