Logistri

Perioden januari - mars 2025:
 

• Intäkterna ökade med 25,5 % till 40,6 (32,4) mkr
   
• Driftnettot ökade med 23,8 % till 37,6 (30,4) mkr och överskottsgraden var 92,6 (93,9) %

• Förvaltningsresultatet minskade med -7,8 % till 20,3 (22,0) mkr

Förvaltningsresultatet minskar då bolaget i slutet av 2024 tog upp en grön icke säkerställd obligation om 300 msek och bolaget har först under slutet av Q1 tillträtt tre moderna miljöcertifierade lättindustrifastigheter om 175 msek med egen kassa. Bolaget har således haft ett större överskott av likvida medel under perioden som först i slutet av kvartalet har kunnat ge avkastning.
 

Perioden 2025-01-01 – 2025-03-31 i sammandrag

• Intäkterna uppgick till 40 629 (32 365) tkr
• Driftnettot uppgick till 37 634 (30 404) tkr, med en överskottsgrad på 92,6 (93,9) %
• Förvaltningsresultatet uppgick till 20 320 (22 033) tkr
• Resultat efter skatt uppgick till 29 955 (28 598) tkr, motsvarande 4,08 (3,90) kr per aktie
• Kassaflöde från den löpande verksamheten före förändring av rörelsekapitalet uppgick till 18 043 (14 714) tkr
• Marknadsvärdet på fastighetsportföljen uppgick till 2 294 020 (1 705 373) tkr
• NRV per aktie uppgick till 165,61 (160,45) kr per aktie
• Räntetäckningsgraden uppgick till 2,6 (5,2) gånger och nettobelåningsgraden 48,9 (35,5) %
• Fastigheternas direktavkastning uppgick till 7,2 (7,1) %

Väsentliga händelser under och efter perioden:

• Den 13 januari 2025 tillträdde Sofia Aasvold tjänsten som fastighetschef.
• Den 3 mars ingick bolaget avtal om förvärv av fem lättindustrifastigheter till ett värde om 350 mkr med en total uthyrningsbar area om 20 291 m2 och årlig hyresintäkt om 27,7 mkr. Den 14 mars tillträddes tre av fastigheterna med ett sammanlagt värde om 176 mkr. Fastigheterna är belägna i Smedjebacken, Nyköping, Karlstad, Norrtälje och Vänersborg.
• Den 16 april tillträdde Logistri två fullt uthyrda fastigheter om 6 700 kvm i Göteborg till ett underliggande fastighetsvärd om 113 mkr, Göteborg Gamlestaden 74:2 och Härryda Solsten 1:137. Årlig hyresintäkt uppgår till 7,1 mkr med en återstående genomsnittlig kontraktslängd om 4 år. Förvärven finansierades med befintlig kassa och senior bankskuld. Logistri utökade i och med detta bankrelationerna med ytterligare en svensk bank.