Logistea

Logistea utökar sin fastighetsportfölj och har idag tillträtt logistikfastigheten Ytteråker 2:5 i Vansbro kommun genom förvärv av det fastighetsägande bolaget RE NL Vansbro 1 AB. Fastigheten är en modern och energieffektiv logistikfastighet uppförd i två etapper, 2019 och 2023, och har moderna specifikationer såsom en fri takhöjd om 12 meter, 18 lastportar, 200 parkeringsplatser samt solpaneler med en effekt om cirka 0,5 MW.

Fastigheten har en total uthyrningsbar yta på 36 652 kvadratmeter och är fullt uthyrd till den finansiellt starka hyresgästen Lyko, en ledande nordisk återförsäljare inom skönhet, och hyresavtalet har en återstående hyrestid om cirka 19 år. Årlig hyresintäkt uppgår till cirka 34,1 MSEK (exklusive hyrestillägg och fastighetsskatt). Hyresgästen bekostar samtliga driftskostnader. Affären stärker Logisteas intjäningsförmåga med cirka 0,05 kronor per aktie.

Cirka 85 procent av ytan utgör lager medan resterande ytor utgörs av kontor och butik. Lyko, som är börsnoterat på Stockholmsbörsen och omsatte 3,6 miljarder kronor under 2024, har en lång historia i Vansbro och har gjort betydande investeringar i automatiseringslösningar i fastigheten. Anläggningen används som centrallager för hela den nordiska marknaden.

Transaktionen finansieras med banklån och egna medel.