Genova Property Group

Genova och SBB har via sitt gemensamägda bolag avyttrat byggrätter i Nacka Strand om cirka 8 800 kvm Ljus BTA till Besqab. Detaljplanen bedöms antas under 2026 och avser del av fastigheten Nacka Sicklaön 13:24. Köpeskillingen uppgår till totalt cirka 194 Mkr varav cirka 44 Mkr avser exploateringskostnader. I affären ingår 75 parkeringsplatser i befintlig garageanläggning.

Bokfört värde för byggrätterna uppgick per 30 september 2024 till cirka 125 Mkr, vilket motsvarar cirka 14 000 kronor per kvm Ljus BTA. Transaktionen bedöms innebära en positiv resultateffekt om minst 30 Mkr samt stärkt likviditet för det gemensamägda bolaget. Frånträde planeras ske i samband med att detaljplanen vinner laga kraft.

”Genom försäljningen följer vi Genovas strategi att realisera den starka värdeutvecklingen vi har i byggrättsportföljen. Samarbetet med SBB fortsätter för att utveckla kvalitativa byggrätter på bra lägen i Nacka”, kommenterar Michael Moschewitz, VD för Genova Property Group.

Genova och SBB inledde samarbetet i Nacka Strand under 2020 och har sedan dess lönsamt utvecklat byggrätter. Efter avyttringen innehar det gemensamägda bolaget byggrätter i olika skeden om cirka 25 000 kvm Ljus BTA.

För ytterligare information, vänligen kontakta:
VD, Michael Moschewitz, telefon 070-713 69 39, michael.moschewitz@genova.se

Om Genova
Genova Property Group AB (publ) är ett dynamiskt fastighetsbolag med bred kompetens inom olika segment av fastighetsmarknaden. Bolaget ska driva en hållbar värdetillväxt genom aktiv förvaltning, stadsutveckling, projektutveckling och fastighetstransaktioner i Sverige. Per den 30 september 2024 ägde Genova fastigheter till ett värde om cirka 9,5 miljarder kronor samt en betydande byggrättsportfölj. Genovas aktie är sedan 2020 noterad på Nasdaq Stockholm.

Genova – Smålandsgatan 12 – 111 46 Stockholm – www.genova.se