Castellum

−Under perioden januari-september uppgick driftsöverskottet till 5 134 mkr, vilket motsvarar en ökning om 3,9 procent. Med en stark finansiell ställning, ett starkt kassaflöde och en god finansieringsmarknad har vi alla förutsättningar att återigen vara en betydande aktör på den nordiska investeringsmarknaden, säger Joacim Sjöberg, verkställande direktör, Castellum AB.

Januari-september 2024

• Intäkterna uppgick till 7 405 mkr (7 328), varav 64 mkr (0) avser bedömd försäkringsersättning. I jämförbart bestånd ökade hyresintäkterna med 2,8 procent (8,6) exklusive valutaeffekter.
• Nyuthyrningar har gjorts med 206 000 kvadratmeter (228 000) och med en årshyra om 399 mkr (437). Nettouthyrningen uppgick till -10 mkr (-16) för perioden och -61 mkr (-8) för rullande 12 månader.
• Driftsöverskottet uppgick till 5 134 mkr (4 939), vilket motsvarar en ökning om 3,9 procent. Driftsöverskottet i jämförbart bestånd ökade med 4,7 procent (9,1) exklusive valutaeffekter.
• Förvaltningsresultatet uppgick till 3 735 mkr (3 343), vilket motsvarar en ökning om 11,7 procent.
• Nettoinvesteringarna uppgick till -327 mkr (-1 063), varav 1 588 mkr (2 321) avser ny-, till- och ombyggnationer, 54 mkr (327) förvärv, och -1 969 mkr (-3 711) försäljningar.
• Värdeförändringar i förvaltningsfastigheter uppgick under perioden till -1 632 mkr (-8 230) motsvarande -1,2 procent (-6,0). Fastighetsbeståndets värde uppgick till 135,8 mdkr (137,6) vid periodens utgång.
• Belåningsgraden uppgick till 36,6 procent (37,4).
• Räntetäckningsgraden för den senaste tolvmånadsperioden uppgick till 3,3 gånger (3,0) och 71 procent (73) av låneportföljen var räntesäkrad vid periodens utgång.

Juli-september 2024

• Intäkterna uppgick till 2 428 mkr (2 415). I jämförbart bestånd ökade hyresintäkterna med 3,2 procent (7,4) exklusive valutaeffekter.
• Nyuthyrningar har gjorts med 78 000 kvadratmeter (67 000) och med en årshyra om 136 mkr (117). Nettouthyrningen uppgick till -16 mkr (16).
• Driftsöverskottet uppgick till 1 743 mkr (1 717), vilket motsvarar en ökning om 1,5 procent. Driftsöverskottet i jämförbart bestånd ökade med 3,3 procent (10,1) exklusive valutaeffekter.
• Förvaltningsresultatet uppgick till 1 300 mkr (1 250), vilket motsvarar en ökning om 4,0 procent.
• Nettoinvesteringarna uppgick till 147 mkr (774), varav 564 mkr (752) avser ny-, till- och ombyggnationer, 2 mkr (327) förvärv, och -419 mkr (-305) försäljningar.
• Värdeförändringar i förvaltningsfastigheter uppgick under perioden till -56 mkr (-1 612) motsvarande -0,0 procent (-1,1).

Bilaga: Delårsrapport januari-september 2024

För mer information vänligen kontakta:
Joacim Sjöberg, verkställande direktör, Castellum AB, telefon 08-503 052 00
Jens Andersson, CFO, Castellum AB, telefon 076-855 67 02